Wohneinheitenfläche
Um 53 m²
Inhalt
Um 190 m³
Baujahr
Baujahr 1965
Anzahl der Zimmer
2 Räume (1 Schlafzimmer)

Burgemeester Hogguerstraat 397 E

1064 CS, Amsterdam (Noord-Holland)

For English see below.

Gelegen op een toplocatie aan de Sloterplas, bieden wij dit hoogwaardig gerenoveerde appartement van 53 m² (NEN) aan, met een prachtig vrij uitzicht over het water.

Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden en modern complex. De lichte woonkamer met grote raampartijen zorgt voor een aangename, open sfeer en biedt een schitterend uitzicht over de Sloterplas. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime slaapkamer en een stijlvolle, moderne badkamer met inloopdouche en wastafel.

Gelegen in Amsterdam Nieuw-West biedt deze woning de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Winkels, restaurants en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Het centrum van Amsterdam en het Vondelpark zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. De nabijgelegen Sloterplas en het Sloterpark bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie.

Eigenschaften:

- Woonoppervlakte 53 m² (NEN)
- Hoogwaardig gerenoveerd appartement
- Vrij uitzicht over de Sloterplas
- Ruime slaapkamer
- Modernes Badezimmer
- Energieausweis A
- Gelegen in een modern complex in Amsterdam Nieuw-West

Englisch:"

Situated in a prime location by the Sloterplas, this high-quality renovated apartment of 53 m² (Nen) offers stunning unobstructed views over the water.
The apartment is part of a well-maintained and modern complex and has been finished with great care. The bright living room, featuring large windows, creates a pleasant open atmosphere and offers beautiful views over the Sloterplas. The modern open kitchen is equipped with various built-in appliances and connects seamlessly to the living area. In addition, the apartment features a spacious bedroom and a stylish, modern bathroom with a walk-in shower and washbasin.

Located in Amsterdam Nieuw-West, this property offers the perfect balance between tranquility and accessibility. Shops, restaurants, and public transport are all within easy reach, while the city center of Amsterdam and the Vondelpark can be reached within minutes by bike. The nearby Sloterplas and Sloterpark provide excellent opportunities for relaxation and outdoor activities.

Hauptmerkmale:
* Living area 53 m² (Nen)

* High-quality renovated apartment

* Unobstructed views over the Sloterplas

* Spacious bedroom

* Modern bathroom

* Energy label A

* Located in a modern complex in Amsterdam Nieuw-West

Haftungsausschluss

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper / huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper/ verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces/aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend / aanturend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Disclaimer (English translation):

This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. The buyer/tenant has their own duty to investigate all matters that are important to them.

With regard to this property, the real estate agent acts as an advisor to the seller/landlord. We advise you to engage a qualified (NVM) real estate agent to assist you during the purchase/rental process. If you have specific requirements regarding the property, we advise you to communicate these in a timely manner to your purchasing/rental agent and to independently investigate (or have investigated) these matters.

If you do not engage a professional representative, you declare yourself, under the law, sufficiently knowledgeable to oversee all matters of importance. Lees de volledige omschrijving

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
375.000,- EUR
Status
verfügbar
Hinnehme
Sofort verfügbar
Beitrag des VvE
€ 239,35 per maand

Bau

Gegenstandsart
Dachgeschoss (Wohnung)
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1965

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
53 m²
Inhalt
190 m³

Einteilung

Anzahl der Zimmer
2 Räume (1 Schlafzimmer)
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage
Lage von
3. Wohnschicht
Maßnahmen
Lift en TV kabel

Energie

Energietag
A
Heizung
Gehele vloerverwarming

Außenraum

Lage
Open ligging en vrij uitzicht

Parkplatz

Parkplatzart
Geparkt bezahlt, öffentliches Parken und Parkausweise

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Ja
Jährliche Versammlung
Ja
Periodeische Beitragsleistung
Ja (€ 239,35 per maand)
Reservenkonto vorhanden
Ja
Wartungsplan
Ja
Stallversicherung
Ja

Energieverbrauch ein Amsterdam

Energietag der Wohnung

Energielabel A

Energietagmenteil:

Jahres-Stromverbrauch

1960 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Amsterdam)

Gaskonsum pro Jahr

730 m³

(Durchschnitt Wohnung in Amsterdam)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 06-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Amsterdam

Zahlen für Postleitzahl-Region 1064

Gesamtbevölkerungszahl
17120 Bewohner
Männer
51%
Frauen
49%

Bewohner von Amsterdam

Zahlen für Postleitzahl-Region 1064

bis 15 Jahre
18%
15 bis 25 Jahre
13%
25 bis 35 Jahre
32%
45 bis 65 Jahre
24%
65 und älter
13%

Haushalte von Amsterdam

Zahlen für Postleitzahl-Region 1064

Einpersonig ohne Kinder
51%
Erwachsene ohne Kinder
17%
Haushalte ohne Kinder
68%

Haushalte von Amsterdam

Zahlen für Postleitzahl-Region 1064

Haushalte mit einem Kind
10%
Haushalte mit mehreren Kindern
23%
Haushalte mit Kindern
33%

Wohnungen in Amsterdam

Zahlen für Postleitzahl-Region 1064

Wohnungen vor 1945
1%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
64%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
7%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
1%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
5%

Wohnungen in Amsterdam

Zahlen für Postleitzahl-Region 1064

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
19%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
3%
Wohnungen nach 2015
2%
Mietwohnungen
80%
Eigentumswohnungen
20%

Sonstige Einzahlungen Amsterdam

Zahlen für Postleitzahl-Region 1064

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 272.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
14%

Sonstige Einzahlungen Amsterdam

Zahlen für Postleitzahl-Region 1064

Adressen pro Quadratkilometer
3920
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
100%
Postcode kaart 1064 Gemeente kaart amsterdam

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Manchmal braucht man einen Umweg, um zu entdecken, was einem wirklich am Herzen liegt. Mit mehr als 12 Jahren Erfahrung im Immobilienbereich - von der Vermietung luxuriöser Apartments bis hin zum rechtlichen und steuerlichen Aspekt des Immobilienmanagements - habe ich gelernt, dass meine größte Leidenschaft bei schönen Wohnungen liegt.

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375.000,- EUR - Verfügbar